Eindhoutsebaan 66
2450 Meerhout

Immo Kong gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Appartement

Investeerders LET OP! Top rendement in het centrum van Westerlo

Boerenkrijglaan 10/A - F, 2260 Westerlo

€868.000
Drone movie Download PDF Delen

Appartement met 4 slaapkamers te koop in Westerlo

Investeerders LET OP! Top rendement in het centrum van Westerlo

Bent u op zoek naar een vastgoedbelegging met directe inkomsten, sterke verhuurbaarheid en duurzame waarde? Dit appartementsblok biedt een uitzonderlijke combinatie van stabiliteit, rendement en zekerheid.

Deze opbrengsteigendom is in zijn geheel duurzaam verhuurd en omvat 4 appartementen en 2 handelspanden op het gelijkvloers. Dankzij deze mix van residentieel en commercieel vastgoed geniet u van meerdere inkomstenstromen en een sterke spreiding van risico.

Bovendien werd deze eigendom doorheen de jaren steeds up-to-date gehouden en gedegen onderhouden, wat zorgt voor een zorgeloze investering zonder kosten.

✔ Verhuurd en alle documenten op orde = geen zorgen
✔ Uniforme indeling = efficiënt beheer
✔ Mix van wonen en handel = stabiel rendement
✔ Centrale ligging = blijvende huurvraag
✔ Doorlopend onderhouden en goed verzorgd gebouw

De appartementen zijn praktisch en aantrekkelijk ingedeeld:

  • Lichtrijke woonkamer
  • Open, volledig geïntegreerde keuken
  • Volwaardige slaapkamer
  • Badkamer
  • Technische ruimte

Direct rendement en tegelijk zekerheid voor de toekomst.
Ideaal voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen versterken met een kwalitatieve en goed onderhouden opbrengsteigendom.

Contacteer Immo Kong

Drone movie

122 m² grondopp.
4 badkamers
4 slaapkamers
291 kWH/m²

Gebouw

Bouwjaar
1966
Renovatie - jaar
2000

In cijfers

Bebouwde oppervlakte
122 m²
Gevelbreedte - breedte
12.5 m

Basisuitrusting

Keuken
ja
Type verwarming
collectief
Lift
nee
Dubbele beglazing
ja
Type verwarming
gas cv
Badkamer
douche
Type dubbele beglazing
thermische onderbreking

Kadaster

Kadaster - sectie
B
Kadaster - nr.
0438RP0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
122
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€2.533,00

Juridisch veld

Servitude
nee
Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw - type
Opbrengsteigendom
Voorkooprecht
nee
Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Aansluitingen

Elektriciteit
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja

Omgeving

Type buurt
centraal
Type buurt 2
centraal
Oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Certificaten

Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
02/02/2026
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbest veilig (niet asbest vrij)

Woonomgeving

Winkels in de buurt
ja
Scholen in de buurt
ja
Openbaar vervoer in de buurt
ja
Sportcentrum in de buurt
ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j)
291
EPC unieke code
20220120-0002536157RES1
EPC valid until
20/01/2032
EPC datum
20/01/2022

Interesse in deze mooie eigendom?

Bob Peeters helpt je graag verder!

bob@immokong.be

Vraag jouw GRATIS schatting aan

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij komen graag eens langs voor een vrijblijvende schatting!