Eindhoutsebaan 66
2450 Meerhout

Immo Kong gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Huis

🏡 RUIMTE OM TE WONEN, TE WERKEN EN TE GENIETEN

Van Wesemaelstraat 10, 2260 Westerlo

€528.000
Download PDF Delen

Huis met 6 slaapkamers te koop in Westerlo

KIJKDAG: ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 10 TOT 12 UUR
Wil je deze woning graag zelf ontdekken? Kom dan zeker een kijkje nemen!

📍EEN BUITENKANS IN WESTERLO
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling op een toplocatie? Kortom een riante woning aan eerlijke voorwaarden met veel mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerk of hobby’s.

🌿RUST, GROEN EN COMFORT
Sommige woningen bieden net dat tikkeltje meer.
Deze ruime woonst bevindt zich op een bijzondere locatie in Westerlo, op slechts honderden meters van het centrum in de schaduw van het Kasteel van Prins de Merode. De woning werd gebouwd in 1984 en ligt aan het einde van een doodlopende straat met plaatselijk verkeer.

✨RUIMTE EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Op het gelijkvloers zorgt de centrale inkomhal voor een praktische indeling en een vlotte toegang tot de verschillende vertrekken. De gezellige leefruimte met houthaard sluit mooi aan op de open keuken, veranda en het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Verder vind je op het gelijkvloers nog twee slaapkamers, een badkamer, verschillende bergingen en de tuiningang met technische ruimte. De woning werd voorzien van een kruipkelder.

Via de centrale trap bereik je de verdieping met 4 bijzonder ruime slaapkamers, een bureau, een tweede badkamer en een zolderberging. Ook aan praktische voorzieningen geen gebrek, een inpandige dubbele garage met smeerput, het bijgebouw en carport bieden volop plaats voor opslag, klussen en andere activiteiten. De aangelegde tuin is volledig omheind.

🌱DEGELIJK GEBOUWD EN ENERGIEZUINIG
Deze kwalitatief gebouwde woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en stelselmatig verbeterd. Zo kreeg ze een nieuwe keuken, een badkamer op het gelijkvloers en extra isolatie. In 2020 werden bovendien zonnepanelen geplaatst en een nieuwe Viessmann-gaswandcondensatieketel geïnstalleerd.

Bel, whatsapp of mail vandaag nog voor meer info of een bezoek!
Bob Peeters - 0475975389 - bob@immokong.be

Contacteer Immo Kong
818 m² grondopp.
280 m² woonopp.
2 badkamers
6 slaapkamers
278 kWH/m²

Hoofdkenmerken

Terras 1
30 m²

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j)
278
EPC unieke code
20260908-0003950171-RES-1
EPC valid until
08/09/2036
EPC datum
08/09/2026
Renovatieverplichting
nee

In cijfers

Toiletten - aantal
3
Aantal douchekamers
2

Gebouw

Bouwjaar
1984
Aantal garages
3
Parking binnen
ja
Parking buiten
ja
Carport
ja
Type dak - type
zadeldak
Aantal parkings
3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.
ja
Keuken
ja
Dubbele beglazing
ja
Type verwarming
gas cv
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
alle comfort
Type dubbele beglazing
thermische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie
noordwesten
Type buurt
centraal
Type buurt 2
residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel
zuidoosten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
D
P-score
D
Signaalgebied
nee
WORG
nee
Rooilijnplan impact
nee

Diverse

Wasplaats
ja
Veranda
ja
Bureau
ja
Zolder
ja
Kelder
ja

Buitenkant

Bijgebouw
ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag
€1.385,00

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
nee

Juridisch veld

Servitude
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelingvergunning
ja
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Aansluitingen

Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Kabeltelevisie
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout

Certificaten

Bodemattest
ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
818

Veiligheid

Alarm
ja
Branddetector
ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt
ja
Scholen in de buurt
ja
Openbaar vervoer in de buurt
ja
Sportcentrum in de buurt
ja
Autostrade in de buurt
ja
Kinderopvang in de buurt
ja

Interesse in deze mooie eigendom?

Bob Peeters helpt je graag verder!

bob@immokong.be

Vraag jouw GRATIS schatting aan

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij komen graag eens langs voor een vrijblijvende schatting!