Kruishei 2
2440 Geel

Immo Kong gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Huis

Landelijke woning met een ruim uitzicht.

Wittegracht 19, 2260 Heultje

€339.000
Drone movie Download PDF Delen

Huis met 3 slaapkamers te koop in Heultje

GELIJKVLOERS
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke inkomhal op, die je leidt naar zowel de eerste verdieping als de gezellige leefruimte op het gelijkvloers. De woonkamer en eetkamer, met hun oppervlakte van (42,5 m²), genieten van een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote ramen. Aangrenzend bevindt zich de keuken, met een oppervlakte van (14,50 m²), voorzien van een ruime berging. Handig, want deze berging verbindt tevens de keuken met de royale garage van maar liefst (42 m²). Via de eetkamer bereik je de gang aan de achterzijde van de woning, waar je twee comfortabele slaapkamers vindt (8,50 m² en 13,50 m²), een nette badkamer (4,40 m²), een gastentoilet, een aparte wasplaats (6,30 m²) en een achterdeur. Dankzij de overvloedige ramen in de woning geniet je hier van een zee aan natuurlijk licht.

1ste VERDIEPIENG
De eerste verdieping is multifunctioneel ingericht met een aangename overloop die dienst doet als bureau (9 m²) en toegang biedt tot een riante slaapkamer of hobbykamer van maar liefst (42,50 m²).

TUIN
De troef van deze woning is ongetwijfeld de grote tuin met vrij uitzicht op de omringende velden. Hier ervaar je een gevoel van ruimte en rust, en dankzij de verschillende terrassen kan je op elk moment van de dag van de zon genieten. Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van een woning op te frissen.
Er is de mogelijkheid om het achterliggende perceel bij te kopen. 
Perceel met woning: 1445m² + achterste perceel: 2531m²*

* Het achterste perceel wordt apart verkocht, deze is niet inbegrepen in de vraagprijs. Voor meer info contacteer Immo Kong.
** Volgens de renovatieplicht dient deze woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Contacteer Immo Kong

Drone movie

1445 m² grondopp.
210 m² woonopp.
1 badkamer
3 slaapkamers
698 kWH/m²

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal garages
1
Parking binnen
ja
Parking buiten
ja

Omgeving

Oriëntatie
noord
Type buurt
rustig
Oriëntatie van de voorgevel
west
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

In cijfers

Bebouwde oppervlakte
160 m²
Toiletten - aantal
2
Slaapkamer 1
42.5 m²
Slaapkamer 2
8.5 m²
Slaapkamer 3
13.5 m²
Terras - aantal
1
Woonkamer
42.5 m²
Keuken
14.5 m²
Bureau
9 m²
Terras 1 - oriëntatie
zuid

Diverse

Wasplaats
ja
Bureau
ja

Basisuitrusting

Type verwarming
collectief
Type verwarming
stookolie cv
Keuken - type
geïnstalleerd
Badkamer
douche

Aansluitingen

Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Water
ja

Certificaten

Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
15/05/2023
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbestveilig

Hoofdkenmerken

Terras 1
7 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€1.122,00

Juridisch

Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j)
698
EPC unieke code
2569105-RES
EPC valid until
22/03/2032
EPC datum
22/03/2022
Renovatieverplichting
ja

Interesse in deze mooie eigendom?

Bob Peeters helpt je graag verder!

bob@immokong.be

Vraag jouw GRATIS schatting aan

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij komen graag eens langs voor een vrijblijvende schatting!