Eindhoutsebaan 66
2450 Meerhout

Immo Kong gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Appartement

🌿 Kom binnen & ontdek | Zaterdag 25 juli van 10u – 12u

Europawijk 40, 2440 Geel

€225.000
Drone movie Download PDF Delen

Appartement met 2 slaapkamers te koop in Geel

🌿 Kom binnen & ontdek | Zaterdag 25 juli van 10.00 tot 12.00 uur

Wonen in de bomen | Unieke woonst, verrassend betaalbaar.

Deze volledig gerenoveerde duplex bevindt zich op de derde verdieping van een bijzonder verzorgde residentie, gelegen in een groene omgeving langs de verbindingsweg Geel - Retie nabij Mol, Dessel en Kasterlee. De ligging combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van de European School Mol vormt bovendien een extra troef.

In 2022 werd het appartement volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en een tijdloze afwerking. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij het zicht op de omliggende bomen krijgt de leefruimte een aangename, natuurlijke sfeer. Het overdekte balkon sluit hier mooi op aan en biedt een extra buitenruimte.

De duplexverdieping omvat twee volwaardige slaapkamers van telkens circa 14 m², een verzorgde badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet en lavabomeubel, aansluiting voor wasmachine, aangevuld met twee praktische bergingen.

De residentie zelf straalt degelijkheid en zorg uit. De elektriciteit van het appartement is conform, er is een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging en aan de ingang van het gebouw is ruime parkeergelegenheid voorzien. Daarnaast zijn er binnen de residentie nog enkele overdekte autostaanplaatsen afzonderlijk beschikbaar voor aankoop.

Ook naar de toekomst toe wordt verder geïnvesteerd in de kwaliteit van het gebouw. Er staan energetische verbeteringswerken gepland, waaronder de vernieuwing van de gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie en bijkomende isolatiewerken. Deze ingrepen zullen de energieprestaties en het wooncomfort verder versterken.

Kortom, een instapklare woonst met een bijzondere ligging, waar het groen zorgt voor een aangename omgeving. De degelijke structuur van de residentie, gecombineerd met de energetisch interessante kenmerken, zorgt niet alleen voor duurzaam wooncomfort maar ook voor lage maandelijkse lasten.

Highlights:

  • Volledig gerenoveerde duplex (2022)
  • Groene, rustige ligging met vlotte verbinding
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken
  • Energiezuinig en toekomstgericht
  • Instapklaar, ruim en met 2 volwaardige slaapkamers


Bel, whatsapp of mail vandaag nog om uw tijdsslot te reserveren!
Bob Peeters - 0475975389 - bob@immokong.be

Contacteer Immo Kong

Drone movie

5700 m² grondopp.
93 m² woonopp.
1 badkamer
2 slaapkamers
270 kWH/m²

Gebouw

Bouwjaar
1962
Parking buiten
ja
Renovatie - jaar
2022

In cijfers

Bebouwde oppervlakte
93 m²
Toiletten - aantal
1
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Terras - aantal
1
Woonkamer
45 m²
Badkamer
6 m²
Terras 1 - oriëntatie
oost
Surface balkon 1
2 m²

Basisuitrusting

Keuken
ja
Lift
ja
Dubbele beglazing
ja
Type lift
personenlift
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer
douche in bad

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
nee

Kadaster

Kadaster - sectie
A
Kadaster - nr.
0955H22P0037
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€600,00

Juridisch veld

Servitude
nee
Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Aansluitingen

Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja

Omgeving

Type buurt
bosrijk
Type buurt 2
rustig
Oriëntatie van de voorgevel
oost
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Signaalgebied
nee
WORG
nee

Certificaten

Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
16/06/2023
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Asbestveilig

Hoofdkenmerken

Terras 1
2 m²

Diverse

Huisdieren toegelaten
ja

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j)
270
EPC unieke code
20210524-0002419408-RES-1
EPC valid until
24/05/2031
EPC datum
24/05/2021
Renovatieverplichting
nee

Interesse in deze mooie eigendom?

Bob Peeters helpt je graag verder!

bob@immokong.be

Vraag jouw GRATIS schatting aan

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij komen graag eens langs voor een vrijblijvende schatting!