Kruishei 2
2440 Geel

Immo Kong gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Industrieel

Interessant industrie pand met grote grond – nabij E313

Bouwelven 2, 2280 Grobbendonk

€1.690.000
Drone movie Download PDF Delen

Industrieel te koop in Grobbendonk

WERKRUIMTE 

Dit multifunctionele industriebouw heeft talloze mogelijkheden. Momenteel doet de ruimte dienst als een autowerkplaats met kantoorruimte maar de invulling ervan is natuurlijk vrij te kiezen. De werkplaats is omringd door een groot afsluitbaar bedrijfsterrein, waardoor optimale veiligheid gegarandeerd wordt. Een extra pluspunt is de geïnstalleerde 2ton rolbrug van Cluma. De rolbrug heeft volledig bereik over het achterste werkhuis (16mx20m). 

 LIGGING 

Deze interessante site (industrieterrein: 30mx125m) is gelegen in de bekende en actieve industriezone van Herentals, Herenthout en Grobbendonk. Dit maakt het voor vele bedrijven een zeer interessante opportuniteit. Het industrieterrein ligt vlak bij de E313 en belangrijke hoofdbanen.  

WOONGEDEELTE 

De bedrijfshal waar het woongedeelte is ondergebracht staat onder een zelfdragende constructie van (12mx30m). Alle binnenmuren zijn geen steunmuren en kunnen verwijderd worden. Een centrale gang geeft toegang tot de open keuken met leefruimte, 3 slaapkamers, een fitnesruimte en de badkamer met douche en ligbad. Zo kan u comfortabel wonen en werken op dezelfde locatie. 

HIGHLIGHTS 

  • Centrale ligging: vlakbij autosnelweg E313 
  • Ruime werkplaats geschikt voor diverse industriële toepassingen, waarmee u uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau kunt tillen. 
  • Geïnstalleerde rolbrug van Cluma. 
  • Inclusief kantoorruimte 
  • Volledig afsluitbaar terrein ca 30mx125m 
  • Achterste magazijn ca 16mx20m 
  • Voorste magazijn ca 12mx30m 
  • Te bebouwen oppervlakte ca 2250m² 

Indien u op zoek bent naar een nieuwe werkplek om uw industriële activiteiten te laten groeien, dan is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie en om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. 

Contacteer Immo Kong

Drone movie

3525 m² grondopp.
707 m² woonopp.
541 kWH/m²

Gebouw

Bouwjaar
1991
Parking buiten
ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte
707 m²
Werkplaats 1
106 m²
Werkplaats 2
320 m²

Basisuitrusting

Keuken
ja
Type verwarming
stookolie cv
Keuken - type
geïnstalleerd

Aansluitingen

Computer netwerk
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Water
ja

Veiligheid

Bewaking
ja
Bewaking - type
Camera

Juridisch

Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Omgeving

Type buurt
industriepark
Type buurt 2
handelsligging
Oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€5.390,00

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
29/01/2024
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
asbestveilig

Woonomgeving

Autostrade in de buurt
ja
Autostrade
500 m

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j)
541
EPC unieke code
20240125-0003121722-RES-1
EPC valid until
25/01/2034
EPC datum
25/01/2024
Renovatieverplichting
ja

Interesse in deze mooie eigendom?

Bob Peeters helpt je graag verder!

bob@immokong.be

Vraag jouw GRATIS schatting aan

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij komen graag eens langs voor een vrijblijvende schatting!