Te koop
Huis
Goed onderhouden woning, ruim perceel met mogelijkheden
Servaas Daemsstraat 7, 2260 Westerlo
€325.000
Huis met 5 slaapkamers te koop in Westerlo
Open house: Zaterdag 18 mei. Gelieven ons te contacteren om een tijdsslot te reserveren.
GELIJKVLOERS
Bij het betreden via de voordeur komt u in de traphal, die naar een gang leidt richting de keuken en een open leefruimte met zicht op de tuin en niet te vergeten een aansluitende degelijke veranda. Vanuit de lichtrijke woonkamer is er toegang tot een praktische bergkelder van 2 meter hoog.
EERSTE VERDIEPING
Een massieve houten trap leidt naar de eerste verdieping, volledig voorzien van parketvloeren. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, enkele met uitzicht op de tuin. Tevens is er een wastafel voorzien op deze verdieping.
ZOLDERRUIMTE
De vaste trap brengt u naar de zolderkamer onder het dak. Deze deels afgewerkte ruimte beschikt over veel ingebouwde kasten en bruikbare vierkante meters, alsook natuurlijk lichtinval.
TUIN
Een smeedijzeren poort opent naar een ruime oprit en leidt naar de garage (60m²) en de tuin. De goed onderhouden tuin beschikt over een hondenhok, diverse bergruimtes en een leuke pergola. In de tuin heeft u voldoende ruimte voor ontspanning in privésfeer. Van ‘s morgens tot ‘s avonds zon.
HIGHLIGHTS
• Ruime kelder (20m²)
• Zeer bruikbaar huis
• Goed onderhouden
• Veel bijgebouwen
• Groot rechthoekig perceel
• Energetische verbeteringen mogelijk dmv extra dak- en muurisolatie
GELIJKVLOERS
Bij het betreden via de voordeur komt u in de traphal, die naar een gang leidt richting de keuken en een open leefruimte met zicht op de tuin en niet te vergeten een aansluitende degelijke veranda. Vanuit de lichtrijke woonkamer is er toegang tot een praktische bergkelder van 2 meter hoog.
EERSTE VERDIEPING
Een massieve houten trap leidt naar de eerste verdieping, volledig voorzien van parketvloeren. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, enkele met uitzicht op de tuin. Tevens is er een wastafel voorzien op deze verdieping.
ZOLDERRUIMTE
De vaste trap brengt u naar de zolderkamer onder het dak. Deze deels afgewerkte ruimte beschikt over veel ingebouwde kasten en bruikbare vierkante meters, alsook natuurlijk lichtinval.
TUIN
Een smeedijzeren poort opent naar een ruime oprit en leidt naar de garage (60m²) en de tuin. De goed onderhouden tuin beschikt over een hondenhok, diverse bergruimtes en een leuke pergola. In de tuin heeft u voldoende ruimte voor ontspanning in privésfeer. Van ‘s morgens tot ‘s avonds zon.
HIGHLIGHTS
• Ruime kelder (20m²)
• Zeer bruikbaar huis
• Goed onderhouden
• Veel bijgebouwen
• Groot rechthoekig perceel
• Energetische verbeteringen mogelijk dmv extra dak- en muurisolatie
Gebouw
Bouwjaar
1960
Omgeving
Oriëntatie
oost
Type buurt
rustig
Type buurt 2
landelijk
Oriëntatie van de voorgevel
west
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
In cijfers
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
7 m²
Woonkamer
47 m²
Keuken
13 m²
Aansluitingen
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Water
ja
Certificaten
Bodemattest
ja
Datum olietankattest
3/05/2023
Elektriciteitskeuring beschikbaar
nee
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
07/12/2023
Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Niet-asbestveilig
Energie
EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j)
741
EPC unieke code
20231207-0003060651-RES-1
EPC valid until
07/12/2033
EPC datum
07/12/2023
Renovatieverplichting
ja
Juridisch
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Interesse in deze mooie eigendom?
Bob Peeters helpt je graag verder!
bob@immokong.be