Eindhoutsebaan 66
2450 Meerhout

Immo Kong gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door enkel essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijks niet optimaal.
Te koop     Huis

WOW – Open House | zaterdag 29 augustus | 10 u – 12 u

Nijverheidsstraat 10, 2200 Herentals

€326.000
Drone movie Download PDF Delen

Huis met 2 slaapkamers te koop in Herentals

Knap ontworpen, verrassend ruim wonen

Zet zaterdag 29 augustus alvast in je agenda!
Tijdens onze Open House ontdek je zelf welke vibe deze ruime woonst bij je oproept.

Een eigenzinnige woning die bewijst dat je geen villa nodig hebt om groots te leven. Elke vierkante meter is hier slim benut, met veel leefruimte, comfort, bergruimte en karakter als resultaat.

LIGGING, Rustig wonen & overal dichtbij
Gelegen aan de groenste rand van Herentals, vlak bij natuurgebied VuilVoort en het Netepark én op wandelafstand van het station. Je woont hier in de rustigste omgeving, terwijl winkels, scholen, de stadskern, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij zijn.

BENEDENVERDIEPING, Verrassend ruim vanbinnen
Al bij het binnenkomen valt de doordachte indeling op. De grote schuifpoort aan de inkom zorgt bovendien voor extra privacy en veiligheid, een aangename flow tussen thuiskomen, leven, ontspannen en werken.
De gelijkvloerse verdieping staat in het teken van comfortabel wonen met een zee aan lichtinval. Wasplaats, keuken, gang, eetruimte en zithoek sluiten mooi op elkaar aan. De doorlopende deco-betonvloer versterkt het gevoel van verbondenheid, terwijl muren en maatkasten op hun beurt voor een duidelijke indeling zorgen. De gezellige zithoek nodigt echt uit om te ontspannen, ideaal voor een avondje bingewatchen, een goed gesprek of gewoon lekker niets doen.
De tuin is ingericht als een gezellig lounge-terras, waar je maximaal kunt genieten van het buitenleven. Geen gras om te maaien, wel een plek om te ontspannen.

BOVENVERDIEPING, drie kamers, eentje met buitenterras
Op het eerste verdiep bevinden zich de slaap- en badkamer én een aangename werkplek. Het zuidgerichte bureau met buitenterras zorgt voor extra licht en maakt van thuiswerken (Fiber in de woning), studeren of rustig een boek lezen een plezier. Deze kamer zou ook dienst kunnen doen als slaapkamer, logeerkamer.

BERGRUIMTE, Ruimte voor alles wat je nodig hebt
Ook aan opbergplaats is hier geen gebrek, de inpandige garage/bergruimte voor de woning biedt plaats aan fietsen, motoren, fitnessmateriaal en andere spullen. Extra opslag vind je in de droge kelder.

HIGHLIGHTS

  • De woning is afgewerkt met veel aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Ingebouwde kasten, maatwerk en verzorgde schilderwerken zorgen voor een stijlvol én praktisch geheel.
  • Veel vrijheid, weinig onderhoud Een van de grootste troeven? Je geniet van de voordelen van een eigen woning, zonder uren kwijt te zijn aan tuinonderhoud.
  • Elektrische screens en rolluiken verhogen het comfort en helpen mee aan een aangenaam binnenklimaat.
  • Parkeren kan voor de woning en in de nabije omgeving zijn bijkomende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
  • Op wandelafstand van Station Herentals met spoorlijn 15 (ANTWERPEN LIER HERENTALS MOL HASSELT) en spoorlijn 29 (HERENTALS TURNHOUT)


Benieuwd of deze woning ook bij jou die WOW-reactie oproept?
Bel, WhatsApp of mail vandaag nog om je bezoek in te plannen.
Bob Peeters - 0475 97 53 89 - bob@immokong.be

Contacteer Immo Kong

Drone movie

146 m² grondopp.
185 m² woonopp.
2 badkamers
2 slaapkamers
225 kWH/m²

Gebouw

Bouwjaar
1952
Renovatie - jaar
2020

In cijfers

Breedte aan straatkant
6.5 m
Toiletten - aantal
2
Aantal douchekamers
2
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Terras - aantal
2
Woonkamer
25 m²
Eetkamer
30 m²
Keuken
30 m²
Bureau
11 m²

Basisuitrusting

Keuken
ja
Dubbele beglazing
ja
Type verwarming
vloerverwarming
Keuken - type
geïnstalleerd
Badkamer
douche en ligbad
Type dubbele beglazing
thermische onderbreking

Diverse

Wasplaats
ja
Veranda
ja
Bureau
ja
Kelder
ja

Technische uitrusting

Airco
ja
Type schrijnwerkerij
hout

Buitenkant

Werkplaats
ja

Kadaster

Kadaster - sectie
E
Kadaster - nr.
0342F5P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
146
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
€401,00

Juridisch veld

Servitude
nee
Bouwvergunning
ja
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Voorkooprecht
nee
Terrein - bestemming
gemengd woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Aansluitingen

Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja

Omgeving

Type buurt
stadsrand
Type buurt 2
rustig
Oriëntatie van de voorgevel
west
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Signaalgebied
nee
WORG
nee

Certificaten

Bodemattest
ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
03/08/2026

Hoofdkenmerken

Terras 1
30 m²

Energie

EPC-klasse
EPC (Kwh/m²/j)
225
EPC unieke code
20260803-0003926506-RES-1
EPC valid until
03/08/2036
EPC datum
03/08/2026
Renovatieverplichting
nee

Interesse in deze mooie eigendom?

Bob Peeters helpt je graag verder!

bob@immokong.be

Vraag jouw GRATIS schatting aan

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij komen graag eens langs voor een vrijblijvende schatting!